Согласно части 1.6, юридические лица представляют заявления о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав, а также прилагаемые к ним документы в орган регистрации прав только в форме электронных документов в порядке, установленном пунктом 2 части 1 этой статьи. Исключение составляют случаи, если стороной сделки, подлежащей государственной регистрации, или сделки, на основании которой подлежит государственной регистрации право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве, которые предоставляются только в форме электронных документов).

mos.ru

Федеральный закон вступил в силу с 1 марта 2025 года

Согласно Постановлению внесены изменения в Правила подготовки, утверждения и отмены документации по планировке территорий, в частности:
пункт 46 правил изложен в новой редакции - отмена документации по планировке территории возможна в случае обращения инициатора (за исключением ситуаций, когда инициатором выступает сам уполномоченный орган);

Правила дополнены новым пунктом 48(1):
инициатор вправе направить обращение в уполномоченный орган:
- на бумажном носителе;
- или в электронной форме (с подписанием документа электронной подписью инициатора);
в обращении обязательно указываются реквизиты решения об утверждении документации, подлежащей отмене (номер и дата документа);
уполномоченный орган обязан принять решение об отмене в течение 15 рабочих дней с момента получения обращения;
о принятом решении уполномоченный орган обязан уведомить инициатора:
- на бумажном носителе;
- или в электронной форме (с подписанием УКЭП должностного лица).
Постановление вступает в силу 24 мая 2026 года.

Приказом установлен Порядок работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Согласно Порядку:
- в состав комиссии должно быть включено не более 10 членов;
- срок рассмотрения заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости осуществляется в течение 30 дней со дня его поступления;
- извещение членов комиссии о дате, времени и месте заседания происходит не позднее чем за 5 рабочих дней до его проведения;
- публикация информации о заседании на официальном сайте уполномоченного органа субъекта РФ (исполнительного органа, указанного в ч. 1 ст. 6 ФЗ № 237-ФЗ) происходит не позднее чем за 5 рабочих дней до даты заседания;
- заседание проводит председатель комиссии или, в его отсутствие, — заместитель председателя (председательствующий на заседании).

Порядок голосования:
- голосование проводится открыто в присутствии лиц, принимавших участие в заседании;
- члены комиссии выражают мнение словами «за» или «против», воздерживаться от голосования нельзя;
- решение считается принятым, если за него проголосовало более половины присутствующих членов. При равенстве голосов решение принимается в пользу заявителя;
- голосование проводится по каждому объекту недвижимости отдельно;
- делегирование полномочий другим лицам не допускается.

Согласно части 15 статьи 22 ФЗ № 237-ФЗ, комиссия вправе принять:
- решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости;
- решение об отклонении заявления об оспаривании.
- В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения комиссия направляет:
при определении кадастровой стоимости в размере рыночной — копию решения и отчёт об оценке в орган регистрации прав и бюджетное учреждение;
при отклонении заявления — копию решения в орган регистрации прав и бюджетное учреждение, а также копии решения и протокола в саморегулируемые организации оценщиков, членами которых являются составители отчёта.

Приказ вступает в силу 7 июня 2026 года.